株式会社 学研ホールディングス（東京・品川／代表取締役社長：宮原博昭）のグループ会社で、高齢者支援事業を行っている株式会社 学研ココファン（東京・品川／代表取締役社長 兼 COO：森 猛／以下、当社）は、2025年9月1日にサービス付き高齢者向け住宅（以下、サ高住）「ココファン尾張一宮」（愛知県一宮市）、「ココファン西向日」（京都府向日市）、「ココファン福岡清川」（福岡県福岡市）、「ココファンおおえの灯り」（熊本県熊本市）、「ココファン大分横尾」（大分県大分市）、「ココファン別府上人」（大分県別府市）を新規開設いたしました。
　

ココファン西向日 外観


ココファン福岡清川 外観

当社はサービス付き高齢者向け住宅を中心に、全国で高齢者住宅・施設を展開しています。
今回、愛知県では10拠点目、京都府では8拠点目、福岡県では5拠点目、熊本県では11拠点目の開設です。
大分県では初めての開設となりました。
全国での運営拠点数は233拠点、居室数は12,245居室となりました。

今後も当社は、良質な高齢者住宅の供給とサービス提供を通し、年齢を重ねても、誰もが不安なく生活し続けることができる環境づくりに貢献してまいります。

■「ココファン尾張一宮」住宅概要
「ココファン尾張一宮」は、環境負荷が少ない建物仕様になっており、当社運営のサ高住においてはZEB Ready※水準を満たした5棟目の建物です。

所在地：愛知県一宮市八幡4-9-13
居住の権利形態：終身賃貸借契約
入居条件：満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
開設年月：2025年9月
土地建物の権利形態：事業主体非所有・建物賃貸借契約
事業主体：学研ココファン
居室面積：18.6平方メートル ~47.4平方メートル
居室設備：トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー（一部）・キッチン（一部）・浴室（一部）・室内洗濯機置場（一部）
共用施設：食堂・多目的トイレ・相談室・洗濯室・脱衣室・個浴室・介護浴室・喫煙室・キッチンコーナー
併設施設：訪問介護
介護保険：在宅サービス利用可
物件詳細ページ
https://www.cocofump.co.jp/facilities/owariichinomiya/

■「ココファン西向日」住宅概要

所在地：京都府向日市上植野町堂ノ前1-4
居住の権利形態：終身賃貸借契約
入居条件：満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
開設年月：2025年9月
土地建物の権利形態：事業主体非所有・建物賃貸借契約
事業主体：学研ココファン
居室面積：18.24平方メートル ~54.72平方メートル
居室設備：トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー（一部）・浴室（一部）・室内洗濯機置場（一部）・ミニキッチン（一部）
共用施設：食堂・多目的トイレ・相談室・談話室・給湯室・喫煙室・洗濯室・脱衣室・個浴室・介護浴室（併設デイサービス内）・図書コーナー・キッチン
併設施設：訪問介護・通所介護
介護保険：在宅サービス利用可
物件詳細ページ
https://www.cocofump.co.jp/facilities/nishimuko/

■「ココファン福岡清川」住宅概要

所在地：福岡県福岡市中央区清川2-5-22
居住の権利形態：終身賃貸借契約
入居条件：満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
開設年月：2025年9月
土地建物の権利形態：事業主体非所有・建物賃貸借契約
事業主体：学研ココファン
居室面積：18平方メートル ~62.48平方メートル
居室設備：トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー（一部）・キッチン（一部）・浴室（一部）・室内洗濯機置場（一部）
共用施設：食堂・多目的トイレ・脱衣室・相談室・喫煙室・洗濯室・給湯室・個浴室・介護浴室（併設デイサービス内）・図書コーナー
併設施設：訪問介護・通所介護
介護保険：在宅サービス利用可
物件詳細ページ
https://www.cocofump.co.jp/facilities/fukuokakiyokawa/

■「ココファンおおえの灯り」住宅概要
「ココファンおおえの灯り」は、環境負荷が少ない建物仕様になっており、当社運営のサ高住においてはZEB Ready※水準を満たした6棟目の建物です。

所在地：熊本県熊本市中央区大江3-10-36
居住の権利形態：賃貸借
入居条件：満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
開設年月：2025年9月
土地建物の権利形態：事業主体非所有・建物賃貸借契約
事業主体：学研ココファン
居室面積：25.9平方メートル ~68.28平方メートル
居室設備：トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー・浴室・室内洗濯機置場・ミニキッチン
共用施設：食堂・多目的トイレ・喫煙室・相談室・学研ライブラリー・介護浴室（併設デイサービス内）
併設施設：訪問介護・通所介護
介護保険：在宅サービス利用可
物件詳細ページ
https://www.cocofump.co.jp/facilities/ooenoakari/

■「ココファン大分横尾」住宅概要

所在地：大分県大分市横尾3607-1
居住の権利形態：終身賃貸借契約
入居条件：満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
開設年月：2025年9月
土地建物の権利形態：事業主体非所有・建物賃貸借契約
事業主体：学研ココファン
居室面積：18.24平方メートル ~54.72平方メートル
居室設備：トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー（一部）・キッチン（一部）・浴室（一部）・室内洗濯機置場（一部）
共用施設：食堂・多目的トイレ・脱衣室・相談室・洗濯室・個浴室・介護浴室・喫煙室・学研図書コーナー
併設施設：訪問介護
介護保険：在宅サービス利用可
物件詳細ページ
https://www.cocofump.co.jp/facilities/ooitayokoo/

■「ココファン別府上人」住宅概要

所在地：大分県別府市上人本町1-14
居住の権利形態：終身賃貸借契約
入居条件：満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
開設年月：2025年9月
土地建物の権利形態：事業主体非所有・建物賃貸借契約
事業主体：学研ココファン
居室面積：18.24平方メートル ~63.84平方メートル
居室設備：トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー（一部）・ミニキッチン（一部）・浴室（一部）・室内洗濯機置場（一部）
共用施設：食堂・多目的トイレ・脱衣室・相談室・洗濯室・ラウンジ・個浴室・介護浴室・足湯コーナー
併設施設：訪問介護
介護保険：在宅サービス利用可
物件詳細ページ
https://www.cocofump.co.jp/facilities/beppushounin/

※ZEB（Net Zero Energy Building） Ready…省エネによって年間の一次エネルギー消費量を50％以上削減している建築物のこと

【全国233拠点 学研の高齢者向け住宅「ココファンシリーズ」】
教育・出版の学研グループが2004年にスタートした高齢者支援事業の主力サービス。
スタッフ動線の効率性を重視した設計や運営ノウハウにより、サラリーマン世帯向けの価格帯を実現しました。また、24時間365日安心安全の環境、必要に応じて受けられる介護サービスなど、将来まで安心の住まいを提供することをコンセプトとしています。サービス付き高齢者向け住宅を中心に、現在では233拠点で展開。(2025年9月1日現在)
■株式会社学研ココファン（Gakken Cocofump Co., Ltd.）
https://cocofump.gakken.co.jp/
・代表取締役社長 兼 COO：森 猛
・法人設立年月日：2008年5月15日
・所在住所：〒141-8420 東京都品川区西五反田2丁目11番8号
・電話番号：03-6431-1860（代表）
・事業内容：・サービス付き高齢者向け住宅および有料?人ホーム等の
　　　　　　　企画・開発・運営、指定居宅サービス事業
　　　　　　（訪問介護、居宅介護支援、通所介護、短期入所生活介護、
　　　　　　　その他）
　　　　　　・フランチャイズ事業
　　　　　　・不動産賃貸に関する事業
　　　　　　・その他付帯する一切の事業
　　　　　　・介護・保育の人材養成事業


■株式会社学研ホールディングス（GAKKEN HOLDINGS CO., LTD.）
https://www.gakken.co.jp/
・代表取締役社長：宮原 博昭
・法人設立年月日：1947年3月31日
・資本金：19,817百万円
・売上高：1,855億円、連結子会社79社（2024年9月期）
　　　　　東京証券取引所 プライム市場上場（証券コード：9470）
・所在住所：〒141-8510 東京都品川区西五反田2丁目11番8号
・電話番号：03-6431-1001（代表）
・事業内容：1946年創業の教育・医療福祉関連事業を展開する持株会社
　　　　　　教育分野：「学研教室」を始めとする教室・学習塾事業、
　　　　　　　　　　　学習教材などの出版・コンテンツ事業、
　　　　　　　　　　　教科書・保育用品などの園・学校事業など
　　　　　　医療福祉分野：サービス付き高齢者向け住宅事業、
　　　　　　　　　　　　　認知症グループホーム事業、
　　　　　　　　　　　　　保育園・学童などの子育て支援事業など
　　　　　　グローバル：150か国以上で活動・事業展開